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    别小看了这种技巧，往往就能成为能否成单的关键，很多房主都会因为客户太看中房子，而故意咬住价格，甚至坐地涨价，就想要多卖钱，这种情况虽然不常见，但也不是没有的，这种情况一旦发生，百分之八十都会闹僵，客户买房最受不了这个，而房主又不明白这个道理，最后造成最大损失的就是中介，眼看着能赚到的钱，就那么泡汤了。

    又在电话里说了几句后，王群把电话递给叶美香，“叶女士，房主电话。”

    “好！”叶美香点点头，伸手接过电话，

    王群很有分寸，手指捏着电话，将电话放在叶美香手里，两人的手一点都没有出触碰到，这也是一种增加客户对自己好感的小细节。

    别说有没有作用，总之叶美香对王群这个中介的服务，还是很满意的，至少不排斥。

    接过电话后，叶美香很客气的道，“你好蓬先生，我姓叶，刚看了你的房子，挺满意的，不过价格稍微贵了一点，不知道能不能研究一下房价？”

    “蓬先生，你说的人我看到了，确实有人在看您的房子，不过那不是还没看好么，毕竟我是先跟你谈价格的人。”

    “蓬先生，我也是个爽快人，不喜欢谈的太久太多次，这样吧，两千三百万，你看行不行，只要你说行，我现在就去中介那交订金，等你从国外回来，我们马上就去更名过户。”

    “蓬先生，这可是两千多万的房子，我讲一百万并不过分的，而且最重要的是，我是一次性付款，不涉及银行贷款，你可以更快地拿到这笔钱，给我便宜一百万不过分吧？”

    


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